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Arendsee - Kleinau, Am Bahnhof 3-15

Besicherung
beendet
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Kurzbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Arendsee, nordwestlich von Berlin und nördlich von Magdeburg. Das Objekt liegt nordwestlich der Hauptstraße und ist zentral gelegen.
Die Grundstücke sind mit drei dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit 66 Wohneinheiten bebaut. Das Baujahr des Gebäudes ist um 1966 und es wurde zuletzt um 1995 umfassend saniert.





 

Zahlen und Fakten

Investitionsbetrag:850.000,00 €
Grundschuld:750.000,00 €
Bereits aus Grundschuld reserviert:0,00 €
Offene Grundschulden zur Absicherung:750.000,00 €

Maßnahmen
Erwerb, Entwicklung, Sanierung, Leerstandsabbau - Baujahr 1986, letzte Kernsanierung 2002
Vermietbare Fläche3.655m²
Wohneinheiten66 + 20 Garagen/Stellplätze
Jahresmiete Ist120.000,00 €
Jahresmiete Soll140.000,00 €
Verkaufsfaktorca. 7,9-fach
geplanter Verkaufspreis1.100.000,00 €
geplanter Überschuss250.000,00 €

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Finanzierungsstand

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Jährliche ZinsauszahlungThesaurierende Zinsansammlung
4,0%
Laufzeit 4 Jahre
4,5%
Laufzeit 4 Jahre
5,0%
Laufzeit 6 Jahre
5,5%
Laufzeit 6 Jahre
   
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