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Guben, Berliner Str. 3

Besicherung
beendet
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Kurzbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus steht im Zentrum der Stadt Guben, am sogenannten "Dreieck". Es wird derzeit einer neuen Nutzung zugeführt und danach vollständig vermietet.

Zahlen und Fakten

Investitionsbetrag:230.000,00 €
Grundschuld:216.000,00 €
Bereits aus Grundschuld reserviert:216.000,00 €
Offene Grundschulden zur Absicherung:0,00 €

Maßnahmen
Erwerb, Wohnungsinstandsetzung, Hebung der Mietreserven, anschl. Objektverkauf
Vermietbare Flächeca. 263m²
Wohneinheiten1 WE 2 GE
Jahresmiete Ist12.000,00 €
Jahresmiete Soll25.000,00 €
Verkaufsfaktor11,5-fach
geplanter Verkaufspreis288.000,00 €
geplanter Überschuss58.000,00 €

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Finanzierungsstand

100%

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Jährliche ZinsauszahlungThesaurierende Zinsansammlung
4,0%
Laufzeit 4 Jahre
4,5%
Laufzeit 4 Jahre
5,0%
Laufzeit 6 Jahre
5,5%
Laufzeit 6 Jahre
   
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