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Munster, Ahornweg 13-15, Hermann-Löns-Str. 12

verkauft
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Kurzbeschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage mit einem hohen Vermietungsgrad durch attraktiven Wohnungsmix und hohem Modernisierungsgrad.

Die gepflegte, 3-geschossige Wohnanlage mit 4 Gebäuden liegt auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

67 Einzimmerwohnungen
21 Zweizimmerwohnungen
  1 Dreizimmerwohnung

Zahlen und Fakten

Maßnahmen
Erwerb, Wohnungsinstandsetzung,Hebung der Mietreserven, anschl. Objektverkauf
Vermietbare Flächeca. 3.491 m²m²
Wohneinheiten89
Jahresmiete Ist194.000,00 €
Jahresmiete Soll212.000,00 €
Verkaufsfaktor12,5 - fach
geplanter Verkaufspreis2.700.000,00 €
geplanter Überschuss700.000,00 €


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Jährliche ZinsauszahlungThesaurierende Zinsansammlung
4,0%
Laufzeit 4 Jahre
4,5%
Laufzeit 4 Jahre
5,0%
Laufzeit 6 Jahre
5,5%
Laufzeit 6 Jahre
   
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