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Strausberg, Kelmstraße

Besicherung
beendet
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Kurzbeschreibung

Vor den Toren von Berlin liegt diese Immobilie in Strausberg, zuletzt als Hotel betrieben, entsteht dort ein Apartment-Haus mit 46 Apartments mit Größen von 18 bis 37 m². Jedes Apartment erhält einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, die Umbaumaßnahmen werden ca. Ende 2018 beendet sein.

Zahlen und Fakten

Investitionsbetrag:2.200.000,00 €
Grundschuld:1.200.000,00 €
Bereits aus Grundschuld reserviert:1.161.523,84 €
Offene Grundschulden zur Absicherung:38.476,16 €
Gutachten:3.270.000,00 €

Maßnahmen
Vermietbare Flächeca. 1.056m²
Wohneinheiten46 und 46 PKW-Stellplätze
Jahresmiete Ist0,00 €
Jahresmiete Soll160.000,00 €
Verkaufsfaktor21 - fach
geplanter Verkaufspreis3.360.000,00 €
geplanter Überschuss1.160.000,00 €

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Finanzierungsstand

96%

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Jährliche ZinsauszahlungThesaurierende Zinsansammlung
4,0%
Laufzeit 4 Jahre
4,5%
Laufzeit 4 Jahre
5,0%
Laufzeit 6 Jahre
5,5%
Laufzeit 6 Jahre
   
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