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V E R K A U F T Essen, Huestr. 145/147

verkauft
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Kurzbeschreibung

Das Objekt wurde aufgrund unternehmerischer Entscheidung in der Planungsphase verkauft, weil dies zu einem beseren Ergebnis hinsichtlich der Rendite geführt hat.
Die ursprünglichen Planzahlen waren für den Fall der kompletten Fertigstellung des Objektes und des anschließenden Verkaufs kalkuliert.

Zahlen und Fakten

Maßnahmen
Erwerb, Komplettsanierung, Hebung der Mietreserven, anschl. Objektverkauf
Vermietbare Fläche999.00m²
Wohneinheiten0
Jahresmiete Ist15.000,00 €
Jahresmiete Soll60.000,00 €
Verkaufsfaktor11-fach
geplanter Verkaufspreis660.000,00 €
geplanter Überschuss240.000,00 €


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Jährliche ZinsauszahlungThesaurierende Zinsansammlung
4,0%
Laufzeit 4 Jahre
4,5%
Laufzeit 4 Jahre
5,0%
Laufzeit 6 Jahre
5,5%
Laufzeit 6 Jahre
   
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