Duisburg, Bachstr. 23
verkauft
Kurzbeschreibung
Mehrfamilenhaus mit 5 Wohneinheiten in DU-HochfeldDas Objekt wurde im Jahre 1950 erbaut und in den letzten Jahren fortwährend instandgesetzt.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- EG 50 m² mit 2 Zimmer Diele, Küche Bad
- EG 35 m² Appartment mit offener Küche und Duschbad
- EG 95 m² auf zwei Ebenen im Hinterhaus 4 Zimmer Küche, WC und Wannenbad
- 1. OG 70 m² 3 Zimmer Diele Küche Bad
- DG 70 m² 2 Zimmer Küche Bad
Die Wohnungen wurden 2012 renoviert.
Ein kleiner Hofgarten, welcher schön gestaltet werden kann, rundet das Angebot ab.
Zahlen und Fakten
Maßnahmen
Der Investitionsbetrag enthält den Erwerb, die Erwerbsnebenkosten, Sanierungen, Renovierungen, ggfs. Neuvermietung| Vermietbare Fläche | 308,28 |
| Wohn-/Gewerbeeinheiten | 5 |
| Jahresmiete Ist | 25200.00 |
| Jahresmiete Soll | 25200.00 |
| Verkaufsfaktor | 15,5 - fach |
| geplanter Verkaufspreis | 392000.00 |
| geplanter Überschuss | 146000.00 |