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Duisburg, Grunewaldstr. 89

Besicherung
beendet
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Kurzbeschreibung

Wohnung EG, ca. 79,61 m² -  mit 3 Zimmern, Küche, Flur/Toilette, Bad mit Wanne und Dusche
Wohnung 1. OG, ca. 49,54 m² -mit 2 Zimern, Küche, Diele Wannenbad mit Fenster
Wohnung 2. OG, ca. 49,54 m² -mit 2 Zimern, Küche, Diele Wannenbad mit Fenster
Wohnung 3. OG/DG, ca. 49,54 m² -mit 2 Zimern, Küche, Diele Wannenbad mit Fenster
Gewölbekeller aus Ursprungsbaujahr (ca. 1900)

Zahlen und Fakten

Investitionsbetrag:213.600,00 €
Grundschuld:150.000,00 €
Bereits aus Grundschuld reserviert:147.500,00 €
Offene Grundschulden zur Absicherung:2.500,00 €
Absicherung:Erstrangige Grundschuld

Maßnahmen
Der Investitionsbetrag enthält den Erwerb, die Erwerbsnebenkosten, Sanierungen, Renovierungen, ggfs. Neuvermietung
Vermietbare Fläche228,23m²
Wohneinheiten4
Jahresmiete Ist16.708,00 €
Jahresmiete Soll16.708,00 €
Verkaufsfaktor15 - fach
geplanter Verkaufspreis250.560,00 €
geplanter Überschuss36.960,00 €


Finanzierungsstand

98%

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Jährliche ZinsauszahlungThesaurierende Zinsansammlung
4,0%
Laufzeit 4 Jahre
4,5%
Laufzeit 4 Jahre
5,0%
Laufzeit 6 Jahre
5,5%
Laufzeit 6 Jahre
   
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