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Gelsenkirchen, Idastr. 13

Aktuelles
Projekt
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Kurzbeschreibung

Es ist ein sehr gut gepflegtes und  laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und insgesamt 6 Garagen.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß haben einen eigenen Gartenzugang.
 

Zahlen und Fakten

Investitionsbetrag:380.000,00 €
Grundschuld:325.000,00 €
Bereits aus Grundschuld reserviert:173.000,00 €
Offene Grundschulden zur Absicherung:152.000,00 €
Absicherung:Erstrangige Grundschuld

Maßnahmen
Der Investitionsbetrag enthält den Erwerb, die Erwerbsnebenkosten, Sanierungen, Renovierungen, ggfs. Neuvermietung
Vermietbare Fläche391m²
Wohneinheiten7
Jahresmiete Ist12.900,00 €
Jahresmiete Soll29.940,00 €
Verkaufsfaktor17,36 - fach
geplanter Verkaufspreis520.000,00 €
geplanter Überschuss140.000,00 €


Finanzierungsstand

53%

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Jährliche ZinsauszahlungThesaurierende Zinsansammlung
4,0%
Laufzeit 4 Jahre
4,5%
Laufzeit 4 Jahre
5,0%
Laufzeit 6 Jahre
5,5%
Laufzeit 6 Jahre
   
Jetzt Anfragen
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