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Guben, Berliner Str. 3

verkauft
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Kurzbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus steht im Zentrum der Stadt Guben, am sogenannten "Dreieck". Es wird derzeit einer neuen Nutzung zugeführt und danach vollständig vermietet.

Zahlen und Fakten

Maßnahmen
Erwerb, Wohnungsinstandsetzung, Hebung der Mietreserven, anschl. Objektverkauf
Vermietbare Flächeca. 263m²
Wohneinheiten1 WE 2 GE
Jahresmiete Ist12.000,00 €
Jahresmiete Soll25.000,00 €
Verkaufsfaktor11,5-fach
geplanter Verkaufspreis288.000,00 €
geplanter Überschuss58.000,00 €

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Laufzeit 4 Jahre
4,5%
Laufzeit 6 Jahre
5,5%
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