Guben, Deulowitzer Str. 33
verkauft
Kurzbeschreibung
Ein ehemaliges Wohnheim wird zukünftig einer neuen Nutzung zur Seniorenbetreuung/Tagespflege/Senioren-Wohngruppen zugeführt.Die ca. 120 Wohneinheiten sind fast vollständig vermietet und werden derzeit zum Teil auch als Wohnraum für Flüchtlinge - überwiegend Flüchtlingsfamilien - genutzt.
Das unten aufgeführte Gutachten bezieht sich auf den Wert nach Fertigstellung des Umbaus.
Zahlen und Fakten
Maßnahmen
Erwerb, Sanierung, Umbau zum Wohnheim/Seniorenbetreuung| Vermietbare Fläche | ca. 6.527.00m² |
| Wohneinheiten | ca. 120, ca. 8 GE |
| Jahresmiete Ist | 300.000,00 € |
| Jahresmiete Soll | 440.000,00 € |
| Verkaufsfaktor | 16,3 - fach |
| geplanter Verkaufspreis | 7.200.000,00 € |