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Guben, Deulowitzer Str. 33

verkauft
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Kurzbeschreibung

Ein ehemaliges Wohnheim wird zukünftig einer neuen Nutzung zur Seniorenbetreuung/Tagespflege/Senioren-Wohngruppen zugeführt.

Die ca. 120 Wohneinheiten  sind fast vollständig vermietet und werden derzeit zum Teil auch als Wohnraum für Flüchtlinge - überwiegend Flüchtlingsfamilien - genutzt.

Das unten aufgeführte Gutachten bezieht sich auf den Wert nach Fertigstellung des Umbaus.

Zahlen und Fakten

Maßnahmen
Erwerb, Sanierung, Umbau zum Wohnheim/Seniorenbetreuung
Vermietbare Flächeca. 6.527.00
Wohn-/Gewerbeeinheitenca. 120, ca. 8 GE
Jahresmiete Ist300000.00
Jahresmiete Soll440000.00
Verkaufsfaktor16,3 - fach
geplanter Verkaufspreis7200000.00


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