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Guben, Uferstr. 45

Besicherung
beendet
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Kurzbeschreibung

Dieses Immobilienprojekt mit 4 Gewerbeeinheiten ist nachhaltig vermietet.
Das Grundstück grenzt direkt an das Grundstück unseres Immobilienprojektes "Das Volkshaus" mit Hostel-Guben in der Bahnhofstr. 6 in 03172 Guben an.
Es gibt einen direkten Durchgang zwischen diesen beiden Grundstücken.

Zahlen und Fakten

Investitionsbetrag:180.000,00 €
Grundschuld:150.000,00 €
Bereits aus Grundschuld reserviert:147.500,00 €
Offene Grundschulden zur Absicherung:2.500,00 €

Maßnahmen
Der Investitionsbetrag enthält den Erwerb, die Erwerbsnebenkosten, Sanierungen, Renovierungen, ggfs. Neuvermietung
Vermietbare Fläche750m²
Wohneinheiten4 Gewerbeeinheiten
Jahresmiete Ist16.084,00 €
Jahresmiete Soll16.084,00 €
Verkaufsfaktor14 - fach
geplanter Verkaufspreis225.000,00 €
geplanter Überschuss45.000,00 €


Finanzierungsstand

98%

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Jährliche ZinsauszahlungThesaurierende Zinsansammlung
4,0%
Laufzeit 4 Jahre
4,5%
Laufzeit 4 Jahre
5,0%
Laufzeit 6 Jahre
5,5%
Laufzeit 6 Jahre
   
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