Guben, Uferstr. 45
Aktuelles
Projekt
Projekt
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Kurzbeschreibung
Dieses Immobilienprojekt mit 4 Gewerbeeinheiten ist nachhaltig vermietet.Das Grundstück grenzt direkt an das Grundstück unseres Immobilienprojektes "Das Volkshaus" mit Hostel-Guben in der Bahnhofstr. 6 in 03172 Guben an.
Es gibt einen direkten Durchgang zwischen diesen beiden Grundstücken.
Zahlen und Fakten
Investitionsbetrag: | 180.000,00 € |
Grundschuld: | 150.000,00 € |
Bereits aus Grundschuld reserviert: | 0,00 € |
Offene Grundschulden zur Absicherung: | 150.000,00 € |
Maßnahmen
Der Investitionsbetrag enthält den Erwerb, die Erwerbsnebenkosten, Sanierungen, Renovierungen, ggfs. NeuvermietungVermietbare Fläche | 750m² |
Wohneinheiten | 4 Gewerbeeinheiten |
Jahresmiete Ist | 16.084,00 € |
Jahresmiete Soll | 16.084,00 € |
Verkaufsfaktor | 14 - fach |
geplanter Verkaufspreis | 225.000,00 € |
geplanter Überschuss | 45.000,00 € |