030 / 220 13 64 30
info@riv.ag
Home » Alle Projekte » Absicherung über Immobilienprojekte Details

Heidenrod, Alten- und Pflegeheim

Besicherung
beendet
030 / 220 13 64 34
030 / 220 13 64 36
info@riv.ag

Kurzbeschreibung

Diese Immobilie haben wir als Pflegeheim erworben. Durch stetige Strukturverbesserungen, Sanierungen und Renovierungen wurde ein neuer Betreiber mit einer neuen, erhöhten Pacht unter Vertrag genommen.

Im Rahmen von Sanierungen ist ein Umbau mit einer Erweiterung auf 95 Pflegeplätze geplant.

Zahlen und Fakten

Investitionsbetrag:6.000.000,00 €
Grundschuld:1.600.000,00 €
Bereits aus Grundschuld reserviert:1.569.000,00 €
Offene Grundschulden zur Absicherung:31.000,00 €
Verkehrswert:3.500.000,00 €
Absicherung:Erstrangige Grundschuld

Maßnahmen
Erwerb, Sanierung/Renovierung, neues Betreiberkonzept, anschl. Objektverkauf
Vermietbare Fläche2.123m²
Wohneinheiten61 Pflegeplätze
Jahresmiete Ist288.000,00 €
Jahresmiete Soll550.000,00 €
Verkaufsfaktor20,36 - fach
geplanter Verkaufspreis11.200.000,00 €
geplanter Überschuss5.200.000,00 €


Gezeichnet

98%

Sie haben Fragen oder Interesse?

Wahlweise jährliche Zinsauszahlung oder endfällige Auszahlung mit Zinseszins.
3%
Laufzeit 3 Jahre
5%
Laufzeit 5 Jahre
6%
Laufzeit 7 Jahre
Jetzt Anfragen
030 / 220 13 64 34
030 / 220 13 64 36
info@riv.ag
Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die weitere Nutzung stimmen Sie der Verwendung zu. Zur Datenschutzerklärung.