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Iserlohn, Mendener Str. 2

Aktuelles
Projekt
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Kurzbeschreibung

Die Gesamtwohn- Nutzfläche beträgt ca. 540,76 m² und teilt sich wie folgt auf:
 
- Gewerbe 1 ca. 160 m²
- WE 1 - 1. OG ca. 94,66 m²
- WE 2 - 1. OG ca. 47,26 m²
- WE 3 - 2. OG ca. 64,66 m²:
- WE 4 - 2. OG ca. 47,26 m²:
- WE 5 - 3. OG ca. 64,66 m²:
- WE 6 - 3. OG ca. 47,26 m²:
- WE 7 - DG ca. 45,00 m²:

Das Objekt ist unterkellert, hier befinden sich unter anderem der Heizungsraum,
Fahrradkeller, Waschküche, zusätzl. Lager für das Ladenlokal, Stellplatz
für Mülltonnen, sowie private Kellerräume.

Zahlen und Fakten

Investitionsbetrag:480.000,00 €
Grundschuld:450.000,00 €
Bereits aus Grundschuld reserviert:351.414,64 €
Offene Grundschulden zur Absicherung:98.585,36 €
Absicherung:Erstrangige Grundschuld

Maßnahmen
Der Investitionsbetrag enthält den Erwerb, die Erwerbsnebenkosten, Sanierungen, Renovierungen, ggfs. Neuvermietung
Vermietbare Fläche540,76m²
Wohneinheiten7 WE, 1 GE
Jahresmiete Ist22.536,00 €
Jahresmiete Soll40.000,00 €
Verkaufsfaktor16,8 - fach
geplanter Verkaufspreis672.000,00 €
geplanter Überschuss192.000,00 €


Finanzierungsstand

78%

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Jährliche ZinsauszahlungThesaurierende Zinsansammlung
4,0%
Laufzeit 4 Jahre
4,5%
Laufzeit 4 Jahre
5,0%
Laufzeit 6 Jahre
5,5%
Laufzeit 6 Jahre
   
Jetzt Anfragen
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