Leipzig-Wiedemar, Zeppelinstr. 16, Hotel am Airport Leipzig
verkauft
Kurzbeschreibung
Hotel mit 2.000 m² Fläche auf großem Grundstück mit 7.500 m². Die Liegenschaft ist komplett verpachtet für 10 Jahre + 2 x 2 Jahre Option. Das Hotel wird derzeit als Flüchtlingsunterkunft genutzt. Für die Mietzahlungen durch den Betreiber hat sich für 10 Jahre der zuständige Landkreis verbürgt.Das Restaurant (ca.110m2) hat 80 Sitzplätze Die mit modernen Geräten
(Schnellspülmaschine) ausgestattete Küche, Gefrierraum, Kühlzelle, Lager und Personalraum haben separaten Eingang. Großraumwaschmaschine und Trockner vorhanden. Vor dem Restaurant befindet sich eine Terasse für den Sommerbetrieb.
Zwei Konferenzräume für 35 und 15 Personen mit technischer Ausrüstung sind vorhanden. An die geräumige Rezeption schließt sich ein Büro an. Zwei 3-Zimmerwohnungen (ca 75 m²) rnit eingebauter Küche, Bad, WC, stehen für dn Betreiber zur Verfügung.
Zahlen und Fakten
Maßnahmen
Erwerb, Renovierung, Sanierung, ggfs. Neuvermietung, Verkauf| Vermietbare Fläche | 2000 |
| Wohn-/Gewerbeeinheiten | Hotel mit 58 Zimmern, öffentliche Bereiche, Restaurant und Nebenräumen, zwei 3-Zimmerwohnungen, 100 Parkplätze |
| Jahresmiete Ist | 54000.00 |
| Jahresmiete Soll | 54000.00 |
| Verkaufsfaktor | 13,9 -fach |
| geplanter Verkaufspreis | 750000.00 |
| geplanter Überschuss | 230000.00 |