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Lindenallee 3, Neuzelle OT Ratzdorf

Projekt in
Vorbereitung
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Kurzbeschreibung

Bei diesem Immobilienprojekt handelt es sich um ein bestehendes Objekt mit Zimmern, Tagungsbereichen und Gastronomiebereich. Änderung der Nutzung als zukünftige Zertifizierungsstelle für Pflegekräfte. Miet-/Pachtvertrag für 20 Jahre mit 2 x 5 Jahre Option indexiert.

Zahlen und Fakten

Investitionsbetrag:2.000.000,00 €
Grundschuld:1.900.000,00 €
Bereits aus Grundschuld reserviert:0,00 €
Offene Grundschulden zur Absicherung:1.900.000,00 €
Absicherung:Erstrangige Grundschuld

Maßnahmen
Umbau 31 Zimmer, Schulungsbereich, Gastronomie, anschl. Verkauf
Vermietbare Fläche2500m²
Wohneinheiten31, Schulungsbereich, Gastronomie
Jahresmiete Ist0,00 €
Jahresmiete Soll200.000,00 €
Verkaufsfaktor16 - fach
geplanter Verkaufspreis3.200.000,00 €
geplanter Überschuss1.200.000,00 €


Gezeichnet

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Wahlweise jährliche Zinsauszahlung oder endfällige Auszahlung mit Zinseszins.
3,0%
Laufzeit 4 Jahre
4,5%
Laufzeit 6 Jahre
5,5%
Laufzeit 8 Jahre
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