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V E R K A U F T - Wünsdorf, Wohnanlage Waldstadt, 3 Mehrfamilienhäuser

verkauft
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Kurzbeschreibung

Das Objekt wurde aufgrund unternehmerischer Entscheidung in der Planungsphase verkauft, weil dies zu einem beseren Ergebnis hinsichtlich der Rendite geführt hat.
Die ursprünglichen Planzahlen waren für den Fall der kompletten Fertigstellung des Objektes und des anschließenden Verkaufs kalkuliert.

 

Zahlen und Fakten

Maßnahmen
Erwerb, Investition für Sanierung und Baukosten, anschl. Projektverkauf
Vermietbare Flächeca. 5000m²
Wohneinheitenca. 60 WE, ca. 70 PKW-Stellplätze
Jahresmiete Ist0,00 €
Jahresmiete Soll375.000,00 €
Verkaufsfaktor
geplanter Verkaufspreis4.875.000,00 €
geplanter Überschuss1.875.000,00 €


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Jährliche ZinsauszahlungThesaurierende Zinsansammlung
4,0%
Laufzeit 4 Jahre
4,5%
Laufzeit 4 Jahre
5,0%
Laufzeit 6 Jahre
5,5%
Laufzeit 6 Jahre
   
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