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Duisburg, Bleibtreustr. 9

Projekt in
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Kurzbeschreibung

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Duisburg Meiderich wurde 1901 erbaut und verfügt über drei sehr gut aufgeteilte 2,5 -Zimmerwohnungen.  Alle Wohnungen verfügen über ein großes Badezimmer und über eine Gas-­Etagenheizung. Garten/Terrasse sind vorhanden. Die Immobilie verfügt über einen Wasch-/Trockenraum für die Mieter.
 

Zahlen und Fakten

Investitionsbetrag:150.000,00 €
Grundschuld:120.000,00 €
Bereits aus Grundschuld reserviert:0,00 €
Offene Grundschulden zur Absicherung:120.000,00 €

Maßnahmen
Erwerb, Renovierungen, Sanierungen, Neuvermietung, Verkauf
Vermietbare Fläche192,79m²
Wohneinheiten3
Jahresmiete Ist13.680,00 €
Jahresmiete Soll145.000,00 €
Verkaufsfaktor12,75 - fach
geplanter Verkaufspreis185.000,00 €
geplanter Überschuss0,00 €


Finanzierungsstand

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Jährliche ZinsauszahlungThesaurierende Zinsansammlung
4,0%
Laufzeit 4 Jahre
4,5%
Laufzeit 4 Jahre
5,0%
Laufzeit 6 Jahre
5,5%
Laufzeit 6 Jahre
   
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